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El PSIB propone revisar a la baja los valores catastrales de los inmuebles de Inca para ajustarlos a la realidad

Actualizado el 28/05/2013 11:07 Compartir

El PSOE propondrá la elaboración de un estudio de los valores catastrales por la aplicación de unos criterios más adecuados a la actual situación, y a la vez la creación de una comisión de expertos que pueda resolver si de acuerdo con las datos obtenidos procede la revisión a la baja de la ponencia de valores catastrales.

El marco legal propone que la ponencia de valores catastrales se revise cuando las circunstancias cambien o después de los diez años desde la anterior ponencia de valores, en todo caso el valor catastral se fija tomando como referencia el valor de mercado de los inmuebles reducido en un 50% del valor real de mercado de los mismos.

En este sentido, hemos tenido conocimiento de ventas de inmuebles por valores inferiores a los catastrales, lo que demostraría, en mucho casos, una sobrevaloración de los valores catastrales por encima de la legalidad.

Este año (2013) se ha producido la culminación de la subida prevista, situando en este momento los ciudadanos de Inca como uno de los que más pagan de nuestra comunidad por impuesto de contribución urbana, un hecho que ha supuesto para los ciudadanos del municipio un aumento medio del IBI del 300% respecto al año 2003.

Un hecho agravado por la aplicación del Real Decreto Ley 20/2011, de 30 de diciembre, del presidente Rajoy que ha provocado subidas injustificadas en el recibo del IBI del 2012 entorno al 12%, mientras los precios del mercado se desplomaban.
Esta crisis, que proviene de la burbuja inmobiliaria que hemos vivido años atrás con fuertes subidas de los precios de la vivienda, está provocando fuertes bajadas en los precios de los inmuebles, tanto rústicos como urbanos, en este sentido la bajada media desde 2007 supone que el precios se hayan visto reducidos más de un 37%.
En el Partido Socialista piensan que es urgente analizar todos estos hechos porque se están generando entre otras cosas, agravios comparativos entre ciudadanos.
Por todo ello, el Grupo Municipal Socialista PSIB propondrá que el Ayuntamiento de Inca realice un muestreo de valores en el municipio para evaluar las diferencias existentes entre los valores de mercado y catastral, a la vez que se propone la creación de una comisión de expertos, donde además de la representación de todos los partidos políticos presentes en el consistorio, haya una representación del sector privado; para analizar los datos obtenidos y emitir un informe vinculante, previo a una posterior revisión de los valores de la ponencia.