El Plan especial del Jonquet abre el barrio al mar y propone dar un uso residencial y de restauración a los molinos

La propuesta de nuevo Plan especial de Jonquet protegerá las tipologías y los elementos más significativos del barrio, contempla la reordenación de las nuevas edificaciones y propone, además, recuperar los emblemáticos molinos, que pasarán a tener un uso residencial y de restauración.

Así lo ha detallado este lunes en rueda de prensa el teniente de alcalde de Modelo de Ciudad, Urbanismo y Vivienda Digna, Antoni Noguera, durante la presentación del Plan que previsiblemente se aprobará en el pleno municipal de este mes y cuya ejecución podría comenzar en 2018.

Con todo, Noguera ha defendido que se trata de un plan especial que "se adapta muy bien al pasado, el presente y el futuro del barrio" y ha explicado que la propuesta se basa en la preservación y mejora de elementos patrimoniales que van a justificar en el año 2009 la protección del barrio como BIC (Bien de Interés Cultural".

Entre las actuaciones más significativas que incluye el proyecto está la protección del talud, eliminando la superficie comercial que se había previsto inicialmente y la posibilidad de acceso a aparcamientos subterráneos desde el Paseo Marítimo.

Asimismo, se prevé la reordenación de las nuevas edificaciones que era posible construir en los solares vacantes, y muy especialmente en los de Mar i Terra y Rentadors, de forma que los nuevos edificios no afecten a las vistas más importantes del barrio.

DOS NUEVOS ESPACIOS LIBRES Y APARCAMIENTOS

El nuevo Plan de protección del Jonquet contempla la creación de dos nuevos grandes espacios libres; en el solar situado sobre los Rentadors y en el de Mar i Terra -frente a los molinos y Ca'n Figuerola-, un espacio libre que se podrá conectar con el que se prevé conseguir con la mejora de la actual plaza de Sant Domingo de la Calzada.

En cuanto a la previsión de aparcamientos, la idea es que se reduzcan a las necesidades de los residentes y con un único acceso, en el caso del conjunto de Mar i Terra, desde la calle Monseyor Palmer.

Además, el plan reduce la superficie edificable residencial en unos 1.468 metros cuadrados en la zona de Mar i Terra, pasando el número máximo de viviendas de 113 a 61 y en la zona de Rentadors de 22 a 16; se elimina la superficie comercial de 2.160 metros cuadrados prevista inicialmente en el talud, y se reduce la superficie de aparcamiento soterrado de unas 294 plazas (de las 368 a las 122).

LAS DISCOTECAS PASARÁN A TENER UN USO DE RESTAURACIÓN

El responsable de Urbanismo en Cort ha asegurado que los propietarios de las dos discotecas que se ubican en uno de molinos del Jonquet "están de acuerdo en quitar las discotecas y convertirlo en un uso como restaurante", una vez se acaben los contratos vigentes.

"En un periodo razonable de tiempo las dos discotecas que hay actualmente en un molino pasarían a tener un uso de restauración", ha asegurado, quien ha asegurado que los propietarios "ven con buenos ojos" la propuesta de cambio de uso.

Por su parte, a los otros dos molinos que están "degradados" se les tienen previsto darles un uso residencial --de una vivienda-- "lo que permitirá así evitar cualquier problema de convivencia entre los vecinos de este barrio tan singular de la ciudad", ha asegurado Noguera.

UN NUEVO BALCÓN AL MAR

Durante la presentación de la propuesta, Noguera ha explicado que el objetivo del plan es el de "crear uno de los mejores balcones de la ciudad" sobre el Paseo Marítimo, que permita contemplar el mar desde el barrio, además de aportar importantes espacios verdes a esta zona de la ciudad.