El Govern publica una guía explicativa sobre las obligaciones de los grandes tenedores de vivienda

La Consejería de Movilidad y Vivienda ha elaborado una guía explicativa de las obligaciones de los grandes tenedores reguladas en la Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Islas Baleares. En esta guía se encuentran las principales obligaciones de los grandes tenedores de vivienda con relación a las viviendas de los cuales son titulares así como los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración de la Comunitat Autónoma de las Islas Baleares.

La Guía es explicativa de los derechos de tanteo y retracto que la Ley de vivienda (modificada por el DL 3/2020) establece a favor de la CAIB respecto de determinadas transmisiones (principalmente entre grandes tenedores) de los siguientes inmuebles: la totalidad de un inmueble que dispone de una vivienda alquilada, inmuebles adquiridos en procesos judiciales o extrajudiciales, inmuebles desocupados, y promociones destinadas a vivienda de protección oficial, como también las viviendas de protección oficial.

En este sentido, constan detalladas a la Guía las obligaciones que los transmitents y adquirents de estos inmuebles tienen que cumplir para permitir a la Administración de la CAIB ejercer los derechos de tanteo y retracto, así como el tipo de infracción y sanción aplicables a los incumplimientos de estas obligaciones.

Finalmente, la Guía relaciona los trámites que se tienen que seguir para dar cumplimiento a las obligaciones mencionadas y contiene los correspondientes enlaces telemáticos para obtener los formularios de notificaciones a realizar y conocer el trámite telemático para su presentación.