Baleares es la región que más sube el precio de la vivienda frente al año pasado: 5,75%

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Baleares en enero de 2020 tuvo un precio medio de 3.144 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso mensual del 1,01%, el más intenso del país. Interanualmente, creció un 5,75%, también el más relevante del panorama nacional.

Baleares fue la autonomía más cara del país, por delante de Euskadi (2.701 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2020 registró un precio medio de 1.705 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,36%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,13%.

El precio de la vivienda ha inaugurado 2020 con una tímida subida. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, esta será la tónica los próximos meses, dado que “atravesamos un escenario de moderación”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “esta ralentización también afectará a hipotecas y compraventas”. “La contención será la máxima en un mercado que ha agotado su recorrido al alza, pero al que tampoco le queda margen para mayores ajustes”. No obstante, Font argumenta que esta situación de estabilidad podría cambiar: “El sector aguarda expectante la puesta en marcha de las políticas de vivienda que trae bajo el brazo el nuevo Gobierno. El alcance de estas medidas en el precio de los inmuebles está por ver”.

El directivo señala que “dotar de sostenibilidad a una actividad que arrastra un pasado lleno de altos y bajos no es sencillo, pero está en nuestra mano revertir la situación”. El experto apunta que “el mayor reto es lograr una oferta diversificada, capaz de ir en sintonía con la capacidad económica de los distintos segmentos de la población”. “Ni el alquiler puede ser una condena de por vida, ni la propiedad el lujo de unos pocos”, sentencia Font.

Palma de Mallorca fue la cuarta capital más cara de España

La capital balear (0,59%) arrojó un repunte mensual contenido. De un año a otro, Palma de Mallorca (7,98%) fue la segunda capital de provincia que más subió del país. Con 3.270 euros por metro cuadrado en enero de 2020, Palma de Mallorca fue la cuarta capital de provincia más cara, en un listado liderado por Donostia-San Sebastián (4.913 €/m²).