Baleares lidera la compraventa de viviendas en abril, tras dispararse un 61,7%

La compraventa de viviendas se ha crecido en Baleares un 61,7 por ciento en abril respecto al mismo mes de 2015, tras intercambiarse un total de 1.166 inmuebles, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 29 por ciento.

Con este repunte, la compraventa de viviendas mantiene su senda al alza, después de haber aumentado un 8,1% en enero, un 32,9%en febrero y un 24,5% en marzo.

Baleares registró un total de 129 compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes en marzo, siendo la segunda comunidad autónoma con mayor número de compraventas de viviendas por número de habitantes, por detrás de la Comunitat Valenciana (138).

FINCAS TRANSMITIDAS

Por su parte, la variación anual de fincas transmitidas en las Islas Baleares creció un 34,4% en el cuarto mes del año, hasta las 4.234 operaciones.

Ese mes, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue de 470 en las Islas Baleares.

Así, de las 1.166 operaciones de compraventa de viviendas registradas en abril, 1.137 de ellas eran viviendas libres y 29 protegidas. Además, 228 de estas viviendas eran nuevas y 937 usadas.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en el cuarto mes del año alcanzaron las 4.234 en Baleares, de las que 1.891 eran viviendas, 229 solares, 793 fincas rústicas y 1.321 otras urbanas.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas aumentó un 29% en abril en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 35.199 operaciones, su mayor cifra desde febrero de 2013.

Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de alzas interanuales después de haber aumentado un 15,8% en febrero y un 16,8% en marzo.

El mercado de segunda mano y, en menor medida, el de viviendas nuevas han sido los responsables del avance de la compraventa de viviendas en abril.

En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 32,3% en tasa interanual, hasta totalizar 28.028 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas aumentó un 17,6% en tasa interanual, hasta 7.171 transacciones.

El 89,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 10,5%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 30% en abril en tasa interanual, hasta sumar 31.505 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 21%, con 3.694 transacciones.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS

En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (138), Baleares (129) y Madrid (103).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 6.715 compraventas, seguida de Cataluña (5.465), Comunidad Valenciana (5.423) y Madrid (5.204).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (250), Cantabria (371) y Navarra (467).

En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas, con Baleares (+61,7%), Galicia (+51,6%) y Comunidad Valenciana (+46,6%) a la cabeza. Los menores repuntes los registraron Canarias (+2%) y País Vasco (+12%).

En tasa intermensual (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas aumentó un 10,3%, su mayor alza en los últimos cinco años.

SUBE UN 15% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en abril alcanzaron las 153.060, un 15,4% más que en el mismo mes de 2015.

Por compraventa se transmitieron un 28,4% más de fincas que en abril de 2015, mientras las transmisiones por donación subieron un 20,4%, las operaciones por permuta retrocedieron un 0,2%, y las transmitidas por herencia aumentaron un 14,2%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 11,9% en abril, hasta un total de 11.525 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 31,9%, hasta 63.567 operaciones.

En abril, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (688), Castilla y León (669) y Aragón (642).