Baleares es la comunidad autónoma en la que más aumenta el precio de la vivienda en el tercer trimestre (2%)

Baleares es la Comunidad Autónoma en la que más ha aumentado el precio de la vivienda en el tercer trimestre, con una subida del 2% en relación al trimestre anterior, frente al incremento del 0,7% experimentado a nivel nacional, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Mientras, en términos interanuales (tercer trimestre de 2013 sobre igual trimestre de 2012), el precio de los pisos ha decrecido en las islas un 5,8%, más de tres puntos de ajuste.

Esta reducción es inferior a la de la media estatal, donde la caída ha sido del 7,9%, si bien la variación anual continua siendo negativa en todas las comunidades autónomas.

En concreto, los precios de la vivienda de segunda mano disminuyeron en el archipiélago un 6,1% en el tercer trimestre, respecto al mismo periodo de 2012, mientras que la reducción fue del 4,6% en relación al segundo trimestre de este año.

Por su parte, el coste de la vivienda nueva cayó un 4,7% en Baleares entre julio y septiembre en comparación con el mismo periodo del pasado año, mientras que, por el contrario, los precios subieron un 5,1% si se compara con el segundo trimestre de este año.

DATOS NACIONALES

Los precios de la vivienda libre aumentaron un 0,7% en el tercer trimestre del año en relación al trimestre anterior y registraron así su primer crecimiento trimestral desde el segundo trimestre de 2010, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta forma, el precio de la vivienda vuelve a tasas positivas después de 12 trimestres mostrando retrocesos trimestrales. Ya en el segundo trimestre de este año, el precio de la vivienda logró moderar su caída casi seis puntos, al registrar un descenso del 0,8%, frente al -6,6% del primer trimestre.

Por tipo de vivienda, tanto los precios de la vivienda nueva como los de la vivienda usada regresaron a tasas positivas en el tercer trimestre del año en relación al trimestre anterior. En concreto, los precios de la vivienda de segunda mano aumentaron un 0,1%, mientras que los de la vivienda nueva se incrementaron un 2,3% respecto al segundo trimestre.

En términos interanuales (tercer trimestre de 2013 sobre igual trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre moderó su ajuste más de cuatro puntos al bajar un 7,9%, su menor descenso desde el tercer trimestre de 2011.

Por tipo de vivienda, el precio de los pisos nuevos moderó su corrección interanual casi cinco puntos, al retroceder un 7,9%, frente al -12,7% del segundo trimestre del año, mientras que el precio de la vivienda usada cayó un 8% en tasa interanual, frente al retroceso del 12,1% del trimestre anterior.

A pesar de ello, son ya 22 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda libre presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido, aunque ha comenzado a mostrar síntomas de moderación.

EL AJUSTE SE MODERA EN TODAS LAS COMUNIDADES

Todas las comunidades autónomas registraron tasas anuales negativas en el tercer trimestre del año, aunque más moderadas que en el trimestre anterior. Las mayores subidas en las tasas interanuales de precios se produjeron en Galicia y Cantabria, con 5,9 y 5,8 puntos más, hasta tasas del -7,1% y del -5,4%, respectivamente.

En el tercer trimestre, las regiones que presentaron las caídas interanuales más pronunciadas de precios fueron Murcia (-15%), Extremadura (-14%) y Castilla-La Mancha (-12,9%), mientras que los menores retrocesos correspondieron a País Vasco (-5%) y Cantabria (-5,4%).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre presentó crecimientos en diez comunidades, siendo los mayores aumentos los de Baleares (+2%) y Comunidad Valenciana (+1,8%) y los mayores descensos, los de Navarra (-1,3%), Asturias (-1,2%) y Extremadura (-1%).

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.