L’Ajuntament de Manacor explica els nous criteris d’interpretació urbanística i presenta el nou Gerent d'Urbanisme al sector

L’Ajuntament de Manacor ha presentat aquest dimecres, en la segona reunió informativa adreçada a arquitectes, aparelladors, enginyers industrials, advocats i promotors del municipi, els nous criteris d’interpretació urbanística i les novetats del departament d’Urbanisme. Així mateix, la delegada d’Urbanisme, Núria Hinojosa ha presentat el nou gerent d’Urbanisme, Pedro Puche, al sector i ha insistit que l’objectiu principal del departament és clar: agilitzar la tramitació de llicències i expedients d’obra, establir criteris homogenis i clars en l’aplicació de la normativa urbanística, reforçar els recursos humans del departament i millorar l’atenció tant als tècnics com a la ciutadania, especialment mitjançant la recuperació de les consultes tècniques amb cita prèvia.

Un dels punts centrals de la reunió ha estat l’explicació dels criteris interpretatius de la normativa urbanística, amb la voluntat d’aclarir conceptes, evitar interpretacions divergents i reduir les deficiències als projectes d’obra presentats.

Entre els criteris que s’han començat a definir hi ha aspectes concrets de la normativa urbanística que sovint generen dubtes, com ara els colors i materials admesos a façanes, les proporcions de les finestres, l’aplicació dels xamfrans, els requisits d’aparcament en edificis existents o les dates que determinen quan una edificació es considera inadequada.

Durant la sessió s’han recollit els suggeriments dels assistents, que seran analitzats i consensuats amb els tècnics municipals. Una vegada definits, alguns d’aquests criteris s’elevaran a la consideració del Ple municipal, previsiblement al ple del mes de febrer.

Una vegada aprovats, tant els criteris de caràcter general com els de caire intern seran publicats a la pàgina web de l’Ajuntament i a la seu electrònica, amb la finalitat de garantir la transparència, facilitar la feina dels professionals del sector i alleugerir la tramitació dels expedients d’obra.

Un model més eficient sense modificar la normativa vigent

L’Ajuntament de Manacor ha volgut remarcar que aquestes mesures no impliquen cap modificació de la normativa urbanística vigent, sinó que tenen com a objectiu concretar criteris interpretatius clars, objectius i verificables, que permetin una gestió urbana més àgil, coherent i eficient.

Amb aquest conjunt d’actuacions, el consistori reafirma la seva voluntat de millorar el funcionament del departament d’Urbanisme i oferir un servei més accessible, responsable i transparent tant als professionals del sector com al conjunt de la ciutadania.

Recuperació de les consultes tècniques amb cita prèvia

Una de les novetats més destacades és la recuperació de les consultes tècniques, tant presencials com telefòniques, que es gestionaran mitjançant un mòdul de cita prèvia que s’habilitarà al llarg del mes de febrer a la seu electrònica de l’Ajuntament de Manacor.

Aquest sistema permetrà ordenar l’atenció, millorar la planificació del temps dels tècnics municipals i oferir un servei més accessible, transparent i eficient als professionals i a la ciutadania.
Reforç del departament i tramitació d’obres i llicències

Durant la reunió s’ha anunciat la incorporació de dos nous tècnics al circuit de llicències urbanístiques, especialment per a projectes que no afecten paràmetres urbanístics, com ara canvis de cobertes, reformes interiors, piscines o actuacions de poca entitat. Aquest reforç permetrà millorar el filtratge i la gestió dels expedients, distingint aquells que han de seguir procediments especials a partir de la memòria tècnica i de la comprovació de possibles modificacions rellevants en projecte, execució o qualificació urbanística.

També s’ha insistit en la importància que les consultes tècniques es facin amb la presència dels arquitectes o tècnics redactors dels projectes, amb l’objectiu de resoldre dubtes de manera més eficient i reduir incidències posteriors en la tramitació.