El sector promotor y constructor Balear insiste en la promoción de vivienda asequible destinada a residentes

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares (PROINBA) y la Asociación de Constructores de Baleares desean manifestar lo siguiente:

Desde la crisis económica de 2008-2014, la política de vivienda asequible en Baleares no ha logrado dar una respuesta efectiva a la creciente demanda. Las causas son conocidas: una reducción drástica en la construcción de vivienda protegida, un marco normativo complejo que genera inseguridad jurídica y económica, y el incremento constante de los costes del suelo y la edificación.

A esta situación se suma una realidad preocupante: se han desatendido durante demasiado tiempo las necesidades de la mayoría social, especialmente de las personas jóvenes y de rentas medias y bajas. No podemos seguir esperando.

En este contexto, el sector promotor y constructor vuelve a mostrar su voluntad de implicarse activamente en la promoción de vivienda asequible destinada a residentes. El Decreto Ley 3/2025 contempla medidas urgentes para movilizar suelo a través de los Proyectos Residenciales Estratégicos (PRE). Permitiría desbloquear la tramitación de cerca de 20.000 viviendas, más de 10.000 de ellas a precios asequibles (entre 200.000 y 300.000 euros), concentrándose en Palma, el municipio que presenta la mayor emergencia habitacional de las islas y que, además, cuenta con los recursos normativos y técnicos para poner en marcha este cambio de forma inmediata. Es la principal solución que viene reclamando el sector desde hace años.

Esta primera actuación en Palma no excluye, sino que anticipa, la posibilidad de aplicar estas medidas en otros municipios donde la necesidad de vivienda asequible también es urgente, pero que aún no disponen de las condiciones normativas o de infraestructura para avanzar al mismo ritmo.

Óscar Carreras, presidente de PROINBA: “Hacemos un llamamiento a la responsabilidad de todos los partidos políticos, instituciones y agentes sociales para dejar de lado los intereses partidistas y priorizar el bien común. La ciudadanía no puede esperar más, necesita soluciones ahora”.

En este sentido también se ha pronunciado Climent Olives, presidente de la Asociación de Constructores: “Desde las empresas constructoras siempre apoyaremos cualquier iniciativa que favorezca el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna y asequible”.

El Decreto Ley 3/2025 se inspira, además, en precedentes como la Ley 5/2008 de Reservas de Suelo Estratégico (RES), aprobada por un gobierno progresista y respaldada por amplias mayorías, donde PROINBA participó activamente para agilizar las tramitaciones. Este no es un debate ideológico: es una necesidad social que nos interpela a todos y donde la vivienda se ha convertido el problema número uno de las familias.

Óscar Carreras asegura: “Hay que recuperar los antiguos Planes de Vivienda donde los clientes finalistas recibían ayudas directas de Gobierno Estatal y del Govern. Queremos hacer vivienda protegida pero no todo el mundo tiene 60.000 euros para dar en la entrada. Es obligación de la administración dar ayudas directas a los compradores como se hacía en 2000- 2012 estableciendo una partida presupuestaria para ello”.

Tenemos una emergencia habitacional que afecta a más de un millón de residentes en Baleares. Superarla exige visión, colaboración y compromiso. La responsabilidad es compartida: políticos, técnicos, funcionarios y empresarios del sector tenemos que actuar con hechos y no con discursos.

“Este Decreto Ley nos parece una magnífica noticia para los ciudadanos. Agilizar la tramitación de los suelos urbanizables es la principal medida que siempre hemos reclamado desde el sector. Es la solución más eficaz para sacar una gran bolsa de vivienda asequible, la más necesaria en estos momentos”, añade Climent Olives.

“La vivienda asequible no puede ser rehén del enfrentamiento político. Es el momento de unir esfuerzos, de dejar atrás las divisiones y de poner en marcha soluciones eficaces. La ciudadanía nos pide altura de miras. Estemos a la altura”, concluye Óscar Carreras.