El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,8% en Baleares en octubre

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Baleares ha subido un 0,8 por ciento en Baleares hasta situarse en 2.249 euros por metro cuadrado, según los datos del índice inmobiliario del portal Fotocasa.

Este valor está un 30,2 por ciento por encima de la media española, que en octubre es de 1.727 €/m2. De hecho, Baleares es la tercera comunidad más cara en el ranking español y por delante sólo se encuentran el País Vasco y Madrid.

Baleares alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.762 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -18,6 por ciento.

Catorce de los veinticuatro municipios baleares analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de octubre. El municipio con mayor incremento es Manacor (4,2%); le siguen Ciutadella (2%), Alcúdia (1,9%), Mahón (1,9%) y Pollença (1,6%).

Por el contrario, los municipios con mayor caída son Andratx (-5,9%), Son Servera (-3,4%) y Felanitx (-1,9%).

En cuanto a los precios, Ibiza es el municipio de Baleares más caro, con un precio medio de 4.353 €/m2. Por su parte, Inca es la localidad más económica, con un precio en el mes de octubre de 1.271 €/m2.

La responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha destacado el caso de Cataluña que en este mes de octubre pasa a ser la tercera comunidad autónoma donde más sube el precio de venta de vivienda de segunda mano, tras ser desbancada del segundo puesto por Madrid.

Según Fotocasa, desde que arrancó el año Cataluña ha sido, junto con Baleares, la comunidad donde más han subido los precios de la vivienda. De hecho, desde el pasado mes de junio los precios crecían a un ritmo interanual superior al 10 por ciento, pero en octubre ese ritmo desciende a un 6,1 por ciento, lo que "revela que las tensiones políticas comienzan a tener un reflejo en el sector inmobiliario", ha explicado Toribio.