El Govern y el Ayuntamiento de Sóller presentan una promoción del IBAVI de 13 viviendas públicas

El Govern de les Illes Balears, junto con el Ayuntamiento de Sóller, ha presentado este lunes el proyecto de rehabilitación del antiguo Hospicio para crear una promoción del IBAVI de 13 alojamientos dotacionales en régimen de alquiler. Esta es una de las tres promociones en Sóller actualmente en tramitación, las primeras promociones de alquiler del IBAVI en el municipio y las primeras en más de 20 años en Sóller. Las más de 30 viviendas previstas en estos proyectos se destinarán de forma preferente a personas que acrediten al menos 18 años de residencia en Sóller. Actualmente, el IBAVI gestiona una única vivienda en el municipio.

El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern, José Luis Mateo, y el alcalde de Sóller, Miquel Nadal, junto con el gerente del IBAVI, Roberto Cayuela, han presentado el proyecto que se desarrollará en el edificio del antiguo Hospicio, propiedad del Ayuntamiento. El proyecto incluye la rehabilitación de la planta baja del edificio para uso municipal. La previsión es comenzar las obras este año al finalizar la temporada alta. La promoción tiene un presupuesto de 2,7 millones de euros, IVA excluido, y se enmarca en el plan de inversiones en infraestructuras Illes en Transformació, impulsado por el Govern.

De acuerdo con la petición del Ayuntamiento, en estas tres promociones —el antiguo Hospicio (13 viviendas), el antiguo cine Fantasio (11) y la antigua escuela Ses Marjades (8)— se establecerá como criterio de preferencia que las viviendas se destinen a personas con un mínimo de 18 años de residencia en el municipio de Sóller. Además, en la promoción del antiguo Hospicio, una parte de las viviendas se reservará para personas mayores de 60 años.

El antiguo Hospicio de Sóller fue construido a finales del siglo XVIII y, pese a las diferentes intervenciones y ampliaciones realizadas, conserva el patio interior como elemento central del edificio. El proyecto plantea una rehabilitación respetuosa con el carácter patrimonial del inmueble y prevé recuperar los muros de carga originales, los techos con vigas de madera y los arcos existentes, así como mantener los acabados tradicionales de piedra y mortero de cal.

Esta promoción constará de 13 alojamientos dotacionales en régimen de alquiler, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Se trata de diez viviendas de dos dormitorios, con superficies útiles de entre 45,60 y 59,80 m²; dos viviendas de un dormitorio, de entre 32,20 y 32,70 m²; y una vivienda de tres dormitorios, de 63,05 m². El proyecto incluye la rehabilitación de la planta baja del edificio para uso municipal.

El edificio dispone de una superficie construida de 1.256,92 m². Las viviendas se distribuirán en las tres plantas superiores, mientras que la planta baja se reservará para el acceso, los espacios de instalaciones y la gestión de residuos. También se creará un núcleo de comunicación vertical con escalera y ascensor y se habilitará la azotea como espacio exterior comunitario.

El proyecto del antiguo Hospicio es una de las tres nuevas promociones que impulsan el Govern y el Ayuntamiento de Sóller, con un total de 32 viviendas públicas previstas. A esta promoción de 13 viviendas se suman las 11 proyectadas en el antiguo cine Fantasio y las 8 viviendas previstas en la antigua escuela de Ses Marjades. Serán las primeras promociones del IBAVI en Sóller en más de 20 años, si bien la anterior fue de viviendas destinadas a compraventa.

Las nuevas promociones del IBAVI en Sóller pueden beneficiarse del procedimiento exprés incorporado por ley por el Govern para acelerar la tramitación de los proyectos de vivienda pública en las Islas. Así, estas promociones pueden declararse de interés autonómico y obtener una tramitación abreviada, al igual que otras infraestructuras, como centros educativos y sanitarios.

En total, como ha recordado el conseller Mateo durante el acto de presentación, el Govern impulsa en el conjunto de las Illes Balears más de 1.200 viviendas públicas en nuevas promociones, destinadas a ciudadanos de las Islas con una residencia mínima de cinco años en esta comunidad autónoma y con preferencia para los residentes en el municipio. La promoción pública de vivienda es uno de los ejes del plan de choque del Govern, que se desarrolla en colaboración con otras administraciones.