Terraferida insta al Ayuntamiento de Deià a decretar una suspensión de licencias

Terraferida pide al ayuntamiento de Deià que decrete una suspensión de licencias en el próximo pleno municipal para frenar la especulación del suelo. Celebramos que la nueva mayoría municipal, a través del alcalde, haya expresado públicamente su voluntad de revisar el planeamiento urbanístico con criterios de racionalidad y orientación social, pero alertamos que sin una suspensión de licencias, se podría producir una avalancha de petición de licencias de construcción.

Deià ha tenido los últimos años un desarrollo urbanístico y turístico desmedido que ha transformado el pueblo. Las causas más importantes son precisamente un planeamiento urbanístico desarrollista y la transformación de cientos de viviendas en establecimientos turísticos. Los últimos años los vecinos se han organizado y manifestado contra este proceso, que urbaniza más y más el pueblo a la vez que expulsa sus propios habitantes https://bit.ly/2RwgKjm. Recordemos que el municipio tiene todavía 7,7 hectáreas urbanizables con capacidad para edificar 350 nuevas viviendas y una población potencial de 881 nuevos habitantes (* de Territorio, 2015).

Exceptuando Escorca, que tiene una configuración singular, Deià es el municipio de toda la Sierra de Tramuntana que tiene más superficie edificable por habitante. De hecho, el potencial de crecimiento poblacional es exorbitante, de un 142% respecto a la población actual, todo ello sin contar el suelo rústico edificable, el crecimiento sobre el urbano consolidado y las plazas ilegales. Recordemos que Deià tiene en la actualidad 617 habitantes y una tendencia a perder residentes desde hace años, aunque no se ha detenido de crecer urbanísticamente.

El doble de plazas turísticas que habitantes. Deià contaba en el año 2019 con 1.138 plazas turísticas legales, de las que 458 son hoteleras. Es casi el doble que la población residente, siendo el municipio de la Sierra de Tramuntana con la desproporción mayor entre plazas turísticas y residentes. Aun así, el Consell no consideró que fuera un núcleo saturado cuando hizo la zonificación turística.

Airbnb ya ofrece más plazas en Deià que residentes hay. Que Deià sume nuevos residentes no sería nada preocupante, de hecho tenía más población en 1900 que ahora, sino que las nuevas viviendas sigan dedicándose a inflar más el alquiler turístico. Un ejemplo visible de la enorme transformación que ha sufrido Deià, y que la han convertido casi en un pueblo-hotel, es que Airbnb ya ofrece más plazas de alquiler turístico (618) que residentes hay en el censo (617). Cuesta encontrar lugares en el mundo donde el alquiler turístico haya penetrado hasta este punto.

Por todo ello alentamos al ayuntamiento a revisar el planeamiento con criterios ecológicos y sociales y celebramos su buena disposición. Insistimos embargo, que hay decretar una suspensión de licencias para evitar operaciones urbanísticas como Petit Deià o las que hemos visto en otros pueblos de la Sierra como Bunyola y Puigpunyent, donde la revisión del planeamiento sin medidas de contención suficientes, han acabado reactivando nuevas urbanizaciones.