Dos tercios del suelo urbanizable de Palma se destinará a equipamientos, espacios libres, calles y plazas

Dos tercios del suelo urbanizable que incluye el nuevo plan general de Palma (un 64%) será no lucrativo y se destinará a espacios libres, equipamientos, calles y plazas, para dar respuesta a las necesidades de la ciudadanía, según ha explicado este martes concejala de Modelo de Ciudad, Vivienda Digna y Sostenibilidad, Neus Truyol, después de la reunión del Consejo de Gerencia de urbanismo. La distribución será como se detalla a continuación:


Un 31% para espacios libres.
Un 21,8% para viales.
Un 11,25% para equipamientos



En cuanto al 36% restante, el techo que se alcanzará (los metros cuadrados de edificación) se reparte de la siguiente manera:

Un 38% será para vivienda libre.
Un 28% será para vivienda protegida.
Un 34% será para actividades económicas.


Estos porcentajes son lo mínimo que se necesita para responder a las necesidades de equipamientos de la ciudad.



Truyol ha señalado que el Área de Modelo de Ciudad ha apostado por "un desarrollo sostenible y proteccionista" y ha destacado que "cuando las ciudades son compactas, son más eficientes". En cuanto al incremento de los equipamientos, Truyol ha explicado que no se trata sólo de dar respuesta a las necesidades de los futuros ciudadanos de Palma, sino de atender a las demandas sociales que hay en el momento presente. "Palma necesita vivienda asequible, zonas verdes y más equipamientos", recordó, además de remarcar que "el espacio público de calidad beneficia a los vecindarios de Palma ya las personas que vienen a visitar la ciudad".

Incremento de suelo rústico

Por otro lado, el Nuevo Plan General aumenta en 212,31 hectáreas la superficie de suelo rústico de Palma respecto a la revisión que se hizo en 2014, ha comentado Truyol. En comparación con el Plan General de Ordenación Urbana de 1998, el incremento asciende a casi 85 hectáreas.

Además, el Plan evitará que se consoliden núcleos aislados con baja densidad que preveía el PGOU de 1998, que no se han desarrollado (Génova, Son Gual o Puntiró), o crecimientos no residenciales que se ha considerado que no son necesarios o que podrían pertenecer a zonas de protección de riesgos (Son Garcies Vell y parte del urbanizable de Son Pardo).

"Los espacios rústicos no son espacios que esperan ser urbanizados, no son la despensa del urbanismo de la ciudad", ha señalado Truyol, además de remarcar que el suelo rústico cumple una doble función: de despensa y de regulación de los ciclos ambientales . La concejala recordó que el Nuevo Plan General ha reducido de forma "muy importante" el crecimiento de Palma en rústico que se había previsto en el PGOU del 98: de 500 hectáreas que había pendientes, "la posibilidad de crecimiento se ha reducido drásticamente a la mitad".