Sánchez anuncia un plan para construir 43.000 viviendas de alquiler asequible con 6.000 millones en préstamos y avales

El presidente del Gobierno ha anunciado la construcción de 43.000 viviendas destinadas a alquiler social y a precio asequible, o cedidas para dicho uso por un período mínimo de 50 años, a través del nuevo Plan de Facilidad para la Promoción de Vivienda Social con el que se movilizarán 6.000 millones de euros en préstamos y avales a promotores públicos y privados.

Así lo ha señalado durante su intervención en el acto de firma de los acuerdos entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el Ministerio de Economía, Comercio y Empresa y el Instituto de Crédito Oficial (ICO), en el que ha subrayado la firme voluntad del Gobierno de garantizar el acceso a una vivienda digna como un derecho recogido en la Constitución con el impulso de la promoción de otras 43.000 viviendas nuevas destinadas a alquiler social o asequible.

De los 6.000 millones de euros que se movilizará en forma de préstamos y avales, destinados a promotores públicos y privados, 4.000 millones de euros en préstamos están vinculados a la Adenda del Plan de Recuperación y se canalizarán directamente a través del ICO para proyectos dirigidos a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o precio asequible energéticamente eficiente vía obra nueva o rehabilitación, incluyendo también financiación para la compra de suelo o del edificio. Los 2.000 millones de euros restantes, procedentes de los Presupuestos Generales del Estado, integrarán una línea destinada a avalar de forma gratuita hasta el 50% de estos préstamos, impulsada por el Gobierno y gestionada a través del ICO.

Los convenios para la instrumentación de la facilidad para la promoción de la vivienda social y para la gestión de avales de la facilidad para la promoción de vivienda social han sido suscritos por la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez; el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo; el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, y el presidente del ICO, José Carlos García de Quevedo.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez y el ministro de Economía, Empresa y Comercio, Carlos Cuerpo, tras la firma de los convenios. | Pool Moncloa/José Manuel Álvarez

Más de 80.000 viviendas asequibles en fases de desarrollo

La promoción de estas 43.000 nuevas viviendas se enmarca en una ambiciosa apuesta del Ejecutivo por incrementar el parque público de vivienda asequible en España, con la construcción o la puesta a disposición de más de 180.000 viviendas. De hecho, ya hay más de 80.000 viviendas en diferentes fases de desarrollo, según ha detallado el presidente del Gobierno en el acto celebrado en la sede del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, donde ha remarcado la importancia de actuar desde los poderes públicos para garantizar el derecho a la vivienda a la ciudadanía.

En este sentido, ha recordado que hace poco más de un año el Gobierno aprobó la primera Ley de Vivienda de la democracia, con la que se ha blindado la vivienda pública y se ha contribuido a multiplicar por ocho los recursos presupuestarios destinados a vivienda, impulsar el Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible, el Bono Joven o las ayudas del Plan Estatal de Vivienda. A ello se suman los 2.500 millones de euros destinados a avalar la compra de vivienda para menores de 35 años o los incentivos para adquisición de vivienda en municipios de zonas rurales.

"Queda mucho por hacer hasta convertir el acceso a una vivienda digna en el quinto pilar de nuestro Estado del bienestar", ha apostillado Pedro Sánchez, quien ha explicado que hay que "orientar todos los recursos y capacidades hacia la meta clara de alcanzar lo antes posible la media europea del 10% de parque público de vivienda", con el fin de que España se alinee con los países más avanzados de Europa en este ámbito. Además, en el actual contexto de "crecimiento dinámico y equilibrado como no se había visto antes en España", ha instado a "evitar que la vivienda sea un cuello de botella de nuestra economía y una restricción a la continuidad de este crecimiento".

Colaboración público-privada y eficiencia energética

En línea con este objetivo, ha explicado que la nueva línea permitirá a los promotores acceder a los recursos financieros para impulsar la construcción de vivienda asequible "en cantidad y calidad suficiente", a través del ICO y de las entidades financieras. "Contamos con un sector de la construcción experimentado y dinámico. Estoy convencido de que sabrá aprovechar esta oportunidad, que también beneficiará a industrias relacionadas con la construcción, y que tanto valor aportan en términos de empleo y de cohesión territorial", ha valorado.

Asimismo, ha detallado que el segundo eje estratégico de la nueva iniciativa está vinculado a la eficiencia energética, construyendo y rehabilitando "de forma sostenible y garantizando la neutralidad climática". Dado que este objetivo será obligatorio a partir del año 2030 en todos los edificios de nueva construcción, ha apostado porque España vuelva a anticiparse y demuestre ser "un referente europeo en transición ecológica y en la mitigación de los efectos del cambio climático.

Ante el "drama" de la vivienda para muchas familias en España, el presidente del Gobierno ha remarcado el compromiso del Ejecutivo por seguir trabajando los próximos tres años que restan de legislatura para garantizar el mandato constitucional del derecho a una vivienda digna, lo que "interpela a todas las administraciones con competencias en este ámbito". "Hemos hecho, hacemos y haremos en materia de vivienda todo lo que esté en nuestra mano y más", ha afirmado.