El Govern, el Consell de Menorca y el Ayuntamiento de Ferreries presentan la nueva promoción del IBAVI de nueve viviendas públicas de alquiler para residentes en el municipio

El Govern de les Illes Balears, junto con el Consell Insular de Menorca y el Ayuntamiento de Ferreries, ha presentado el proyecto de la nueva promoción del IBAVI de nueve viviendas de protección pública en régimen de alquiler que se construirá en la avenida Jaume Mascaró, 32-34, de Ferreries, en terrenos cedidos por el ayuntamiento. Se trata de una de las tres promociones que tramita el IBAVI en el municipio, con un total de 50 viviendas previstas y que se destinarán de forma preferente a residentes con 10 años o más de residencia en Ferreries. Serán las primeras promociones del IBAVI en el municipio en casi 15 años.

El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern de les Illes Balears, José Luis Mateo; el presidente del Consell Insular de Menorca, Adolfo Vilafranca; y el alcalde de Ferreries, Pedro Pons, junto con el gerente del IBAVI, Roberto Cayuela, han presentado el proyecto de la promoción de nueve viviendas en un acto celebrado en el salón de plenos del consistorio. Los terrenos sobre los que se construirán las nueve viviendas han sido cedidos por el Ayuntamiento de Ferreries mediante un convenio de colaboración con el IBAVI.

Además, el Govern también impulsa otras dos nuevas promociones en Ferreries: una de 21 viviendas, en la que también colabora el Consell de Menorca, y otra de 20. En las tres promociones, y de acuerdo con la petición del ayuntamiento, se establecerá el criterio de preferencia de destinar las viviendas a residentes con un mínimo de 10 años de residencia en el municipio. El requisito general establecido por ley para acceder a las viviendas de protección es acreditar cinco años de residencia en Baleares, con preferencia para los residentes en el municipio, y el IBAVI y los ayuntamientos, durante esta legislatura, están acordando incrementar los años de empadronamiento en el municipio para dar esa preferencia a los residentes de cada localidad.

Las primeras promociones públicas en Ferreries en casi 15 años

Estas promociones de vivienda pública serán las primeras en Ferreries en casi 15 años y la mayor construcción de vivienda pública en el municipio, teniendo en cuenta que actualmente el IBAVI gestiona una única promoción de 24 viviendas en el municipio, todas en régimen de alquiler, situadas en la avenida de Son Morera. Esta nueva actuación permitirá incrementar el parque público de vivienda del municipio y reforzar la oferta de alquiler asequible para los residentes, fruto de la colaboración entre el Govern, el Consell de Menorca y el Ayuntamiento de Ferreries.

El proyecto de la promoción de nueve viviendas presentado este jueves tiene un presupuesto de 1,8 millones de euros (IVA excluido) y se enmarca en el plan de inversiones en infraestructuras Illes en Transformació impulsado por el Govern de les Illes Balears. El presupuesto de esta promoción del IBAVI contará con diversas fuentes de financiación, en parte procedentes del Factor de Insularidad del Régimen Especial de las Illes Balears y de la aportación del Consell de Menorca fruto del convenio de colaboración con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

La promoción constará de nueve viviendas de protección pública en régimen de alquiler, una de las cuales estará adaptada para personas con discapacidad. Se trata de cinco viviendas de dos dormitorios, una de ellas adaptada, con superficies útiles de entre 60 y 65 m², y de cuatro viviendas de un dormitorio, de 39 m² de superficie útil. Además, prevé también un local en planta baja de 188 m². El edificio dispondrá de una superficie total construida de 1.002 m² sobre un solar de 616 m² y se levantará en planta baja y dos plantas superiores.

La fecha de inicio de las obras se prevé entre finales de este año y comienzos del próximo, y el plazo de ejecución previsto es de 16 meses. La propuesta arquitectónica se adapta a las características del solar, una parcela entre medianeras, de geometría irregular. El proyecto plantea un edificio residencial eficiente, funcional y adaptado a la topografía del terreno, con criterios de accesibilidad universal y ventilación natural.

Las tres nuevas promociones del IBAVI en Ferreries y otros proyectos en Menorca se benefician del procedimiento exprés incorporado por ley por el Govern para acelerar la tramitación de los proyectos de vivienda pública. Así, las promociones de vivienda pública pueden declararse de interés autonómico y obtener una tramitación abreviada, al igual que otras infraestructuras, como centros educativos y sanitarios.

La promoción pública es uno de los ejes del plan de choque del Govern, junto con otros programas y medidas, para facilitar vivienda asequible a los ciudadanos residentes en las islas. En conjunto, a través del plan de choque se planifican más de 250 viviendas de precios asequibles para los residentes de la isla de Menorca, principalmente en nuevas promociones del IBAVI. En la actualidad, el IBAVI gestiona más de 340 viviendas en Menorca.