La socimi Elaia compra un complejo hotelero en Menorca por 17,5 millones

La socimi Elaia Invesment Spain (EIS) ha anunciado la adquisición de un hotel en Menorca por un valor total de 17,5 millones de euros, el primero de la compañía en Menorca, el quinto en Baleares, y el octavo de la cartera explotado por el grupo Pierre & Vacances.

El hotel adquirido es el 'Edén Binibeca', un complejo de 9.005 metros cuadrados con categoría tres llaves ubicado en primera línea en San Luis (Menorca) y compuesto por 150 apartamentos turísticos. Además de los apartamentos, el complejo dispone de tres piscinas exteriores, solárium, snack-bar y un magnifico restaurante con vistas al mar.

La operación incluye la firma de un contrato de arrendamiento a largo plazo con Pierre & Vacances, que de esta manera consolida su asociación con EIS en España.

Pierre & Vacances, que ya explota un total de ocho activos de EIS repartidos por la costa del Sol, la Costa Brava, y las islas Baleares, comenzará a explotar el hotel en la primera temporada de 2018.

La primera adquisición de EIS en Menorca demuestra su apuesta por el turismo español y en particular por Baleares. "La adquisición de este hotel en Menorca se enmarca dentro de nuestra estrategia centrada en la adquisición de activos en zonas costeras con especial atractivo turístico para su explotación por cadenas hoteleras de referencia, como es Pierre & Vacances", explicó la consejero delegada de EIS, Philippine Derycke.

SOCIMI ENFOCADA AL ALOJAMIENTO TURÍSTICO

EIS es una socimi enfocada principalmente al sector del alojamiento turístico (86% de sus activos), el resto de la cartera está compuesta por activos residenciales.

Con esta adquisición, EIS es propietaria de 14 activos: dos edificios residenciales en Madrid, seis complejos de apartamentos turísticos y seis hoteles.

La gestión operacional de los hoteles o de las residencias hoteleras de los cuales EIS es propietaria se confía a conocidos operadores turísticos, a través de contratos de colaboración a largo plazo.

Batipart es actualmente el principal accionista de EIS, con un 66%. El resto del capital está repartido entre 22 accionistas como Euler Hermès Reinsurance (13,81%), Allianz Invest Pierre (9,21%), gestionado por Immovalor Gestion, así como otros socios individuales o patrimoniales con una participación minoritaria.