La primera fase del programa «Construir para alquilar» prevé cerca de 1.800 viviendas asequibles en Mallorca en seis municipios

La primera fase del programa «Construir para alquilar», impulsado por el Govern de les Illes Balears en colaboración con los ayuntamientos, prevé la construcción de cerca de 1.800 viviendas de precio asequible en el caso de Mallorca, en seis municipios, manteniéndose conversaciones con otros ayuntamientos para sumar más municipios a esta iniciativa para la creación de más vivienda de protección.

En Mallorca, seis ayuntamientos han confirmado la puesta en marcha de este programa en sus municipios (Palma, Calvià, Andratx, Santanyí, Sóller y Felanitx), con una estimación global de creación de cerca de 1.800 viviendas, de precios asequibles y para ciudadanos residentes, y hoy la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad ha acogido una reunión y la presentación de esta primera fase.

El conseller de Vivienda Territorio y Movilidad , José Luis Mateo, acompañado de alcaldes y concejales de los diversos municipios, ha presentado los datos de esta primera fase del programa «Construir para alquilar», de cesión de suelo público a la iniciativa privada para la construcción de vivienda pública de alquiler, tanto de viviendas protegidas como de alojamientos dotacionales, y que principalmente se ha articulado en aplicación de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, proveniente del llamado Decreto Ley de Emergencia.

Este es uno de los ejes del plan de choque de vivienda impulsado por el Govern, con el que se prevé la salida al mercado de 7.000 viviendas a precios asequibles para residentes en las Illes, en una primera fase. El plan consta de varios programas y medidas: en aplicación del conjunto de medidas del Decreto de Emergencia y del programa «Construir para alquilar», se prevén unas 4.000 viviendas en varias islas, incluyéndose las cerca de 1.800 previstas en la primera fase de este programa en Mallorca.

Junto con este programa, el plan incluye también las promociones públicas del IBAVI, con las que se están planificando más de 600 viviendas de protección; y el nuevo programa «Alquiler seguro», que se pone en marcha este otoño, para captar viviendas vacías y ofrecerlas a un precio reducido, y con el que se estima que se conseguirán entre 2.000 y 3.000 viviendas en una primera fase.

Con respecto al programa «Construir para alquilar», de acuerdo con las estimaciones de la Conselleria y de los diversos municipios, con esta primera fase, en la isla de Mallorca, se prevé la construcción de 1.200 viviendas en varias zonas y barrios de Palma; de unas 300 viviendas en cuatro parcelas en Calvià; de 200 viviendas en siete parcelas en el municipio de Andratx (cuatro en el Port d’Andratx y tres en Camp de Mar); de cerca de 55 en cuatro parcelas en diversos núcleos del municipio de Santanyí (dos en Portopetro , uno en Cala d’Or y uno en Calonge); alrededor de doce viviendas en un edificio en el centro de Sóller, y de cinco viviendas en una parcela en Portocolom, en el municipio de Felanitx.

Con motivo del encuentro, también se han firmado los protocolos de colaboración correspondientes entre el Govern y los ayuntamientos implicados que se adhieren a la convocatoria pública que realizará la Administración autonómica, desde la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad; mientras que en los casos de Palma y Calvià ambos ayuntamientos tienen previsto realizar la convocatoria para la licitación de los proyectos en sus municipios, todo dentro del marco del programa «Construir para alquilar».

Este proceso se inició a finales de enero, cuando el Govern activó este programa para incrementar la oferta de vivienda pública y se dirigió a todos los ayuntamientos de las Illes Balears para facilitar información del suelo vacante en cada municipio y que los ayuntamientos pudieran identificar aquellos terrenos de su ámbito susceptibles de destinarse a la construcción de nuevas promociones de vivienda pública a través de este programa.

El programa «Construir para alquilar» consta de varias fases, habiéndose realizado las fases iniciales de identificación de suelos y de consulta previa a los ayuntamientos; así como de elaboración de un catálogo inicial de suelos, con los terrenos confirmados por los ayuntamientos; y se está trabajando en los estudios de viabilidad sobre las condiciones económicas de las actuaciones y de duración de las concesiones, como fase previa a la firma de los convenios con los ayuntamientos y a la convocatoria del concurso público, de la cesión del derecho de superficie a la iniciativa privada para la construcción y gestión de las viviendas protegidas de alquiler o de los alojamientos dotacionales.

En la reunión celebrada este lunes en la sede de la Conselleria, junto con el conseller José Luis Mateo y el director general de Vivienda y Arquitectura, José Francisco Reynés, han participado los alcaldes y alcaldesas de Andratx, Santanyí, Sóller y Felanitx, Estefanía Gonzalvo, Maria Pons, Miquel Nadal y Catalina Soler, respectivamente, y los concejales de Urbanismo de Palma, Óscar Fidalgo, y de Calvià, Jaume Bujosa, entre otras autoridades.