Los extranjeros firmaron el 16,36% de las nuevas hipotecas en 2017 en Baleares, según los registradores

El 6,9 por ciento de las hipotecas sobre vivienda en 2017 fueron formalizadas por extranjeros, llegando al 16,36 por ciento en el caso de Baleares, según se desprende del anuario 2017 de la Estadística Registral Inmobiliaria presentada por el Colegio de Registradores.

Por comunidades autónomas, Cataluña (20,2 por ciento), Comunidad Valenciana (19,2 por ciento), Andalucía (17,4 por ciento) y Madrid (14 por ciento) han sido las regiones en las que el peso de extranjeros sobre el total de hipotecas fue mayor. En Baleares el peso fue del 7,84 por ciento.

La hipoteca media de los extranjeros rondó los 128.452 euros, cifra que está por encima de los 117.243 euros del crédito hipotecaria medio suscrito por el resto de nacionalidades y que es un 1,5 por ciento superior a la registrada en 2016.

Las nacionalidades con mayor peso en la contratación de hipotecas han sido los rumanos (11,6 por ciento), británicos (9,3 por ciento), chinos (8,4 por ciento), italianos (5,8 por ciento), franceses (4,6 por ciento), marroquíes (4,2 por ciento) y alemanes (4 por ciento).

La demanda extranjera de vivienda ha mantenido el buen comportamiento de los últimos años, rondando los máximos históricos con un peso del 13,1 por ciento en 2017, según los registradores.

En términos absolutos, los extranjeros han superado las 61.000 compras de vivienda en el último año, frente a las poco más de 53.000 registradas en 2016. Desde el mínimo histórico registrado en 2009 (4,2 por ciento), se acumulan ya ocho años consecutivos de crecimiento.

Al margen de las nacionalidades, el número de hipotecas sobre vivienda registrado en 2017 alcanzó las 310.640, un 10,9 por ciento más que en el mismo periodo de 2016. En comparación con el mínimo registrado en 2013, el aumento acumulado ha sido del 56 por ciento.

Además, por regiones, en todas las comunidades autónomas se han incrementado el número de hipotecas sobre vivienda en el último año, con tasas de hasta dos dígitos en ocho comunidades. En concreto, Andalucía, Madrid y Cataluña (50.848) fueron las comunidades en las que se registró un mayor número de hipotecas sobre vivienda. Los mayores incrementos se alcanzaron en Madrid y La Rioja (17,8 por ciento), Asturias (16,5 por ciento) y Andalucía (11,7 por ciento). En Baleares se han alcanzado las 10.225, un 6,48 por ciento más.

El informe también señala que el 85,7 por ciento de las compraventas de 2017 han presentado como adquiriente a una persona física, quedando el peso de las personas jurídicas en el 12,5 por ciento, en línea con las cifras registradas en 2016.