Baleares es la tercera región que más sube el precio de la vivienda frente al año pasado: 18,26%

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Baleares en mayo de 2019 tuvo un precio medio de 3.042 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso mensual del 1,25%. Interanualmente, creció un 18,26%, el tercer repunte más relevante del panorama nacional.

Baleares fue la autonomía más cara del país, por delante del País Vasco (2.714 €/m²), entre otras. En el ámbito provincial, Baleares fue la segunda más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2019 registró un precio medio de 1.718 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,19%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 8,12%.

“La estadística de precios sigue apuntando hacia la estabilidad”, declara Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. “Las grandes ciudades siguen siendo los puntos del mercado donde el ladrillo es más voraz respecto a la proporción de ingresos del ciudadano”. El portavoz del portal inmobiliario señala que “aunque la fuerza de los repuntes se ha diluido, la tendencia al alza sigue presente, acercándonos mes a mes a las cifras máximas”. Así, la tensión permanece porque “ahora ahorramos menos que antes y resulta más difícil acceder a una vivienda”. El experto advierte de que “una demanda ralentizada tendría un efecto regulador en los precios”.

“Actualmente, España vive una situación de gran excepcionalidad política”, revela Font. En este sentido, a un ejecutivo nacional todavía en funciones se le unen ahora los pactos de gobierno que surgirán a nivel regional y municipal. “Los datos revelan que la compraventa y la concesión de hipotecas no se han quedado paradas estos meses, pero hay proyectos residenciales importantes en expectativa, además de ayudas a la vivienda en el aire”, comenta Font. El experto indica que “el mercado inmobiliario tiene protagonistas con demandas muy diferentes, y es necesario establecer mecanismos que fomenten la accesibilidad y la confianza entre compradores y vendedores, así como entre caseros e inquilinos”.

Palma de Mallorca fue la quinta capital más cara de España
La capital balear (0,29%) arrojó un repunte mensual intermedio. De un año a otro, Palma de Mallorca (22,96%) fue la capital de provincia que más subió del país. Con 3.099 euros por metro cuadrado en mayo de 2019, Palma de Mallorca fue la quinta capital de provincia más cara, en un listado liderado por Donostia-San Sebastián (4.835 €/m²).