La firma de hipotecas sobre viviendas en Baleares repunta un 23% en enero

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en Baleares se situó en 611 el pasado mes de enero, un 22,9 por ciento más que en el mismo mes de 2014, según datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, las Islas Baleares son la cuarta comunidad que presenta la mayor tasa anual, por detrás de la subidas registradas en Canarias (69,5%), La Rioja (43,1%) y Cataluña (35,1%).

Del mismo modo, en tasa mensual (enero sobre diciembre), las hipotecas sobre viviendas en Baleares aumentaron 33,1%, dos puntos por encima del aumento del 31% de media experimentado a nivel nacional.

Para constituir las 611 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 83,7 millones de euros, un 38,1% más que hace un año, frente al incremento medio del 25,1%.

En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Baleares hipotecaron en noviembre 950 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 179 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 886 fincas urbanas por un valor de 163 millones de euros y se constituyeron 64 hipotecas de fincas rústicas por 15,9 millones de euros.

En concreto, de las 886 fincas urbanas hipotecadas en el penúltimo mes del año, 611 eran viviendas, por un capital de 83,7 millones de euros; 21 eran solares, por un capital de 10,1 millones de euros, y 254 eran catalogadas como "otras urbanas", por 69,1 millones de euros.

El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en el primer mes de año correspondió a los bancos (134,6 millones correspondientes a 795 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (28,4 millones correspondientes a 91 fincas)

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 20.913 el pasado mes de enero, cifra superior en un 20% a la del mismo mes de 2014, según el INE, que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

Con el avance interanual de enero, las viviendas hipotecadas encadenan ocho meses consecutivos con ascensos de dos dígitos tras el aumento de casi el 19% que experimentaron en junio, el repunte del 28,8% del mes de julio, la subida del 24% registrada en agosto, la del 29% de septiembre, la del 18% en octubre, la del 14% en noviembre y la del 28,9% en diciembre.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el primer mes del año pasado los 105.792 euros, un 4,3% más que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 25,2% en tasa interanual, hasta superar los 2.212 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de enero un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.793), Cataluña (3.665) y Comunidad de Madrid (3.148).

En el primer mes del año, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron: Canarias (69,5%), la Rioja (43,1%) y Cataluña (35,1%).

Asmismo, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron: Comunidad de Madrid (490 millones de euros), Cataluña (429 millones) y Andalucía (345 millones de euros).

En tasa mensual, las regiones con las mayores tasas de variación mensuales del número de hipotecas sobre viviendas fueron: Canarias (99%), La Rioja (58,1%) y Cataluña (56,4%), mientras que la única que presentó tasa de variación mensual negativa fue Cantabria (-21,8%).